交契税需要什么资料有优惠吗，交契税需要什么资料很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1首次购买144平米以下的住房，交契税需要的资料是：《家庭住房诚信保证书》、首套房证明、购房合同、购房人身份证。
2新建商品房缴纳契税应该携带的资料有：
3商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；
4购房发票或收据；
5个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
6房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。
7首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。购买非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
8新房的契税怎么交呢？
9住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。
10契税什么时候交呢？
11契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
