什么是夫妻共有财产？
夫妻共有财产是指夫妻在婚姻关系存续期间中所取得的财产，包括国有、集体、私有和个人所有的财产。
夫妻房屋过户的必要性及注意事项
夫妻双方在婚姻关系存续期间，如果购买了房产，则需要进行过户。夫妻双方的房权证书上必须同时登记双方姓名，这样才能够体现双方对该房产的一致共有权利。因此，在过户时，需要准备以下手续：
1. 身份证、户口簿、结婚证原件及复印件
夫妻双方需要提供身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。原件用于查验身份信息，复印件用于备案留存。
2. 房屋权证、房屋抵押情况证明
夫妻双方需要提供房屋权证原件及复印件，证明双方对该房产的共有权利。同时，需要提供房屋抵押情况证明，证明该房屋是否已经抵押。
3. 其他补充材料
夫妻双方如果有其他补充材料，则需要一并准备。例如，购房合同、房屋评估报告等。
在进行夫妻房屋过户时，需要注意以下事项：
首先是房屋权证的存放问题，夫妻双方需要妥善保管房屋权证书并定期进行查验。其次是购房合同的保留问题，购房合同是证明房屋所有权及股权的重要证件，双方需要妥善保留，以备后续处理。
夫妻房屋过户的注意事项
在进行夫妻房屋过户时，需要特别注意一些细节问题，以保证过户的顺利进行。例如：
1. 尽量降低税费成本
夫妻房屋过户需要缴纳契税、个人所得税和其他相关税费。如果一方配偶原先已有一套房产，则需要注意控制房屋个数，避免造成税费不必要的增加。
2. 澄清房屋购置及经济来源问题
夫妻过户时，需要澄清房屋购置及经济来源问题。如果房屋购置资金来自于夫妻双方共同财产，则需进行协商达成一致。
3. 夫妻双方共同签署过户文件
夫妻房屋过户需要将夫妻双方的共有产权进行确认，因此，需要夫妻双方共同签署相关的过户文件。
通过以上的介绍，我们不难发现，夫妻房屋过户是一项相当重要的任务，需要认真对待。只有注意证件、手续的备齐备料，才能让房屋所有权顺利过户，这样在房产方面的权益才能得到保障。
