房租公正需要什么手续
在现如今的社会中，房屋租赁已经成为人们最为普遍的生活方式之一。但是在房租过程中不可避免地会出现一些矛盾和问题，尤其是在租赁期满或者解除合同时，如何保证房租公正成为了很多租户和房东的重要问题。在此，就来分析下房租公正所需要的手续。
签订合同
在进行房屋租赁时，首先需要签订一份租赁合同。在租赁合同中必须明确规定双方的权利与义务、租金及其支付时间、押金等内容。在签订租赁合同时，双方必须认真阅读合同，如有疑问可以和对方商议或找律师咨询。签订完合同后，房东和租户各自保留一份有效存根。
租金缴纳票据
在刚开始租赁的时候，房东和租户各自需要保留一份租金缴纳票据。租金缴纳票据是保障租赁双方权益的重要凭证，如果房租缴纳没有票据，则在房租争议出现时难以证明缴纳了房租。因此，在缴纳房租时一定要注意索取正规的收据或发票。
房屋检验记录
在租赁期满时或者解除合同时，很多房东会采取对房屋进行检验的方式，以确保房屋的状况是否与租户签订合同时的状况一致。这个时候，租户可以通过对房屋进行标准的检查，制作一份房屋检验记录。在制作房屋检验记录时，尽量将房屋的所有情况记录在内,例如房门是否正常，墙体是否完好等。若是有不符合的地方，可以记录下来并和房东进行沟通，如果确认无法和房东沟通解决的问题，可以找相关部门进行投诉。
结算清单
在租赁期满时或者解除合同时，两个当事人应制作一份结算清单，将租期内租金、保证金、水费、电费、燃气费等等列清楚。特别是押金的退还，必须按照合同约定的期限予以退还，并保留有陪同验收的清单或收据，避免因为清单造成的纠纷。
租赁仲裁申请书
一旦发生争议，租户可以向所在区或县人民法院或相关仲裁委员会提出申请书，要求进行房租争议仲裁。如果出现争议，租户可以向相关部门求助，或者在法律范围内通过合理的途径，维护自己的权益。
保证公正的房租是房屋租赁中非常重要的一环。如今，我们已经深入分析了房屋租赁中的一些流程及其必要的手续，如签订合同、租金缴纳票据、房屋检验记录等。希望在日常租房中，租户和房东一定要注意这些细节，保障自己的合法权益。
