沈阳公积金标准是多少?
目前沈阳住房公积金缴存上限为缴存基数的12%。缴存基数的上限为18546元,下限为:
1.
和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、东陵区(浑南新区)、沈北新区、于洪区为1620元。
2.
新民市、辽中区、法库县、康平县为1350元。
沈阳公积金能提取多少?
购房提取限额:
职工符合本条的要求,可以提取一次住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额。(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),且不得超过购买自住住房的费用。
租房提取限额:
房屋坐落地址在沈阳市区的,限额由1200元/月提高至1400元/月;
房屋坐落地址在4个县(区、市)的,限额由800元/月提高至950元/月。
提取流程
(一)柜面办理
提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证)到任一住房公积金管理部办理(铁路分中心除外)。
(二)网上办理
登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP,根据页面操作提示办理。(出境定居、死亡、偿还组合贷商贷部分三种提取方式不适用)
沈阳公积金可以用几次?
沈阳公积金可以用一次。
因为在沈阳市,个人购房只能使用一次住房公积金贷款,而且必须是购买新建商品房使用。
如果你是第一次购买房产,可以使用住房公积金贷款,贷款额度最高是300万元人民币,贷款期限最长是30年。
但是只能用一次,所以要选择好购买的房产。
此外,使用住房公积金还有其他要求和限制,例如购买的房产必须在沈阳市行政区域内,购房人在单位工作满1年并连续缴存公积金至少6个月,且个人账户余额需满足贷款本金比例要求等。
对于使用住房公积金购房的具体办理流程和注意事项,可以向相关银行或者住房公积金管理中心咨询。
沈阳公积金额度怎么算?
一、沈阳公积金贷款上限最高60万。
申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。
二、贷款额度及年限确定原则:
具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。
贷款利率:贷款利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整。
沈阳公积金提取条件最新规定?
1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月;
2、本人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;
3、租用的房屋为公租房或廉租房;
4、租用的房屋属性需为住宅。
办理要件:
1、身份证(已婚职工夫妻双方均需提供);
2、居民户口簿或结婚证(已婚职工提供);
3、房屋租赁合同和租金缴纳收据;
4、住房公积金联名卡;
办理流程:
1、提取人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审核。
2、管理部对提取人提供的要件信息进行核实。核实准确的,当场即时办理。对信息有疑议,需要进一步核实的,三个工作日内办结。
沈阳公积金比例?
缴存比例
沈阳公积金缴存比例不超12%
缴存基数
沈阳住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资,职工上一年度月平均工资超出本市上一年度社会月平均工资300%以外部分的,不计入缴存基数。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资。
根据沈阳市2020年度我市职工年平均工资的统计数据,按照有关规定,我市2021年度住房公积金缴存基数上限调整为23976元。
缴存额度
根据沈阳市2020年度我市职工年平均工资的统计数据,按照有关规定,我市2021年度住房公积金缴存基数上限调整为23976元。
计算公式:
职工住房公积金的月缴存额=住房公积金缴存基数×职工住房公积金缴存比例
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=住房公积金缴存基数×单位住房公积金缴存比例
缴存证明
沈阳住房公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证,是由沈阳住房公积金管理中心与建设银行辽宁省分行、工商银行辽宁省分行营业部、农业银行辽宁省分行营业部合作发行,具有住房公积金缴存凭证功能的银行卡。