网友提问：
西安国际港务区未来房价会到多少？
优质回答：
现在港务区的楼盘都一万多了，未来肯定是更高的，港务区交通便利，地铁齐全，环境优美，浐河和灞河环绕，还有一条渭河，绿水长流，浐灞生态公园，距离西安主城区更不必说，很近，往东就是临潼，骊山，兵马俑，华清池等等，再加上马上要召开的西安市全运会，这个地段得房价肯定还会再火热一阵的，未来的房价多少不知道，但是两万肯定是绰绰有余的啦。房子，是刚需的买了就不会错的。
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请看港务区目前在售房源大全及价格：
枫林九溪岱溪 建面120-270㎡ 16700元/㎡
金地玖峯汇 建面108-143㎡ 14000元/㎡
融创望江府 建面142-175㎡ 15268元/㎡
招商央畔 建面90-165㎡ 15500元/㎡
电建地产西安泛悦城 建面109-129㎡ 14832元/㎡
融创时代奥城 建面81-150㎡ 20712元/㎡
华润置地紫云府 建面115-138㎡ 15423元/㎡
绿地国港新里城 建面88-133㎡ 14448元/㎡
绿城西安全运村 建面100-190㎡ 14000元/㎡
中粮奥体壹号 建面142㎡ 17700元/㎡
中铁卓越城 建面106-142㎡ 14939元/㎡
中冶奥体云璟 建面105-130㎡ 14411元/㎡
陆港宁海湾 建面105-143㎡ 14967元/㎡
华润置地未来城市 建面103-219㎡ 价格待定心里话在西安到俩个地方给我有深深的感触，感觉到了大城市的感觉，一个是锦业路、一个是港务区，港务区在这几年的发展确实领先了很多区域，眼见的港兴二路一条街全是玻璃幕墙的高楼大厦，六大央企纷纷进入，让港务区有了大都市的气势。
区域的开发商基本上都是大的开发商，产品的特点2t2户小高纯板式，无连廊。容积率基本不超过2.5，户型的设计比老城区超前很多，基本都是大横厅，新区的发展肯定在产品的更新迭代上要上一层楼的。
未来的港务区会因为“一带一路”成为全国瞩目的焦点，因为只有这里链接了欧亚大陆，而陆地运输的时间周期比海运要缩短15天左右，同时也因为“一带一路”的链接提高了中国在世界的国家地位。
未来这里将成为全国进出口贸易的陆地港口。
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未来港务区的房价离不开周边的配套和产业的落地。那么未来会发展成什么样？
首先港务区是借助全运会的势头，而哄抬起房价的区域。但全运会与房价有什么挂钩？现在全运会与我们的房价都没有半毛钱关系，那么全运会开完后还和房价还有关系嘛？
再来说下地铁，曲江也没有几条地铁规划，出行坐个公交车都不方便，那么影响了房价嘛？
与其说是港务区未来发展的怎么样，不如说是当下的一种迫于无奈的选择，如果预算充足，谁不想去买沣东的房子，毕竟14000左右的房价，是大多数人在西安看了很多楼盘后能够承受的范围。所以请不要说港务区未来怎么样，而让全民抢购，请留给当下的置业青年的一点购房选择的空间。
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港务区是东北片区的就业中心，十大央企的入驻以后，跟随着央企做业务的产业也就来了，产业链也就建立起来，人口的迁移的加速，房子的流通性也就起来了，未来五年上两万没有问题。
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港务区的房价，未来可能稳定或微降，参考天津全运会后的房价走势，目前，应该是短期天花板，预计全运会之后，会下降。
