网友提问：
2019杭州的房价高吗？下半年会降价吗？本人刚需？
优质回答：
虽然我很不想告诉你，下半年房子不会降价的可能，但是从目前的情况来看，确实下半年杭州房子降价的可能性不大。
其一，杭州本就是一个大型的省会城市，这几年城市大兴土木，建设配套设施，拆除城中村，建造地铁，整纳周边城市为下属区域，等等的举措让杭州城市房价均价跌落很快，所以从国家的均价角度上来看，杭州的房子价格不算高，事实上杭州房价却很高。配套设施越发的完善，那房子的价格就会越高，毕竟买房子首要是地段，地段怎么体现，那就是其内相应的配套设施。
其二，杭州在不久的将来还要举办亚运会，这个亚运会杭州对予的期望很高，是一个能将杭州推向世界的活动。其能带来的价值不好衡量。
第三，杭州刚刚成立钱塘新区，钱塘新区内的房子价格基本上属于杭州价格的洼地，但是新区刚刚成立，其内的房子价格就已经上涨，有的业主宁愿违约也不在眼下售卖了。
其四，杭州落户政策的放开和相应的人才引进政策，每年都会为杭州引入大量的优质人才，这些人可是以后房市的中间力量，而且杭州城市的人口基数可是即将突破千万级人口的存在。人口基数决定了以后的经济强弱。
其它城市我或许不好多说什么，但是杭州这边买房，你要是看到合适的房子那就早点买为好，即便是短期内价格的浮动也不是很要紧，因为长期的来看，以后一二线城市的总体房价应该是可控稳定的增长。
其他网友回答
别太期望杭州的房子能降下来，看看最近拍卖的土地价格就知道了。短期内杭州没有重大利空出现，反而有利好不断，从杭州目前的城市规划来看，城市轨道已经规划到临安，富阳，海宁，绍兴等周边地区了，这是要奔着一线城市目标去的，巨大虹吸效应，会把周边城市优质资源都吸引过来。所以如果刚需还是趁早买，买来自助，对工作生活都是方便，自己也可以安心下来了，不然一颗心总悬着。另外你要考虑如果房价再上涨20％或30％，依你现在手上资金能在哪里的房子，是否会告别杭州了？如果是的我就劝你别等了，因为你赌不起了，而且赌房价降低也大概率的会输。辛辛苦苦为杭州这片土地奉献多年却没有自己的一片立锥之地内心是很不爽的。如果你手上资金充足，买房需求不迫切，那你就再等等，看能否抄底吧！
其他网友回答
再等等，再过两年，你就打消买房的念头了。
其他网友回答
时间的脚步，离2022年杭州亚运会越来越近， 亚运会是一场体育盛会，原本和房地产扯不上关系。
但由于亚运会而带来的地铁、道路、环境治理、水体治理等城市基础设施的建设和完善，使得原本成熟的居住区和商业区更便捷、环境更好，所以，理论上来说，房价自然应该更高了。
人们普遍关心：杭州亚运板块的房价，将会如何？
稳定中微涨是肯定的。
那么问题来了，刚需怎么办？
在杭州，低总价的老破小，就是2019最佳弯道超车机会！当周边3.5万/平米，2.4万/平米就有优势，刚需买房安居杭州，不妨走第三种生存方式，房子选地段、旧不旧无所谓、价格能承受，就不能太犹豫！真的！
