网友提问：
如何看待正在推进的房地产税？
优质回答：
税收，是调整经济的杠杆，是国家赖以生存的保证，不收税，国家就不能正常运转。
房地产业，就像一匹脱缰的野马，无所顾忌，奋勇前行，吸收了各行各业的资金，大有一花独放的趋势，为了合理分配社会资源，调整生产力布局，使国民经济各领域均衡发展，国家会通过财政，信贷，税收等工具调整各产业布局，抑制某些行业过快增长，使社会资源得到合理分配。
国家制定征收房产税，是经济发展的客观需要，于国于民都有百利而无一害，希望尽早推出。
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赶巧最近开两会，与前几年不同，今年的政府工作报告中并没有提及房地产税。既然政府工作报告没提，最大可能性是本年度内不会涉及房地产税的立法启动了。但大家也不要有什么不切实际的幻想，房地产税早晚是要征的，毕竟房子是用来住的不是用来炒的。
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政府有很好的收入就晚点推行，不见得是好！那些有房产税的国家，哪个经济发展得又快又好了？房子的持有成本高，为经济发展设置了障碍。控制房价多用限购已经可以了，有些人口少的二三线城市还需要放开限制，吸引人才，增加人口增长来发展经济呢，房产税真不是什么好东西。国家需要鼓励有钱人去二三线城市投资，鼓励购房建立第二居所。
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这个是好问题，近年来楼市上空一直悬着一只 “靴子”——房地产税。[捂脸][捂脸]
我觉得房地产税一旦开征，由于整体税负上升对房地产产业链的利空、部分闲置房产被集中释放等原因，短期内可能导致房价下挫。但如果开征时间节点把控得精准，房地产税不会长期地、显著地对楼市造成不利影响。
另外 房地产税出台后，会合并或取消原来征收的部分房地产相关税收，如土地增值税、房产税。从总体税负上说，房地产税的开征不一定会直接增加房产持有人的负担。
现在的房地产依然在宏观经济中扮演重要作用，基于当前内外宏观经济形势，2-3年内房地产税不会真正落地。但3-5年内，不论是出于抑制资金进一步流向房地产市场的目的，还是出于缓解地方政府债务压力、优化地方政府财政状况的目的，房地产税都应当落地。[耶][耶][耶]
