网友提问：
现在大学周边开什么实体店好？
优质回答：
我就在榆次大学城，在这边待了六年了，2013年第一批大学生正式入驻大学城，我就来了，直到现在，所以也见证了很多很多商户的更换和变迁。
先说说晋中学院吧，东区西区各有餐厅和生活服务中心、以及美食城。餐厅就不必说了，没有关系的人估计也承包不了;生活服务中心除了超市以外，其他的就是各种水果店和快餐，比如鸡蛋灌饼、杂粮煎饼、手抓饼以及各种奶茶和营养粥，类似这样的店铺很多。我就重点说几家常年经营的吧，因为即便是在学校，很多店铺也是经常换老板。
经营时间最久的
东区服务中心三楼有一家麻辣香锅店，据说老板是学校的一个领导，从2013年开店到现在，当时正是麻辣香锅最火爆的时候，第二年老板又在西区美食城开了一家分店，坚持了一年，后来又撤了，不过东区的店铺直到现在还一直都在，不过生意很一般。可能是定价有点高吧，同样的价钱不如去万科这边的麻辣香锅店
口碑比较好，时间第二久的
西区美食城三楼有一家重庆鸡公煲，大概是2014年后半年开起来的吧，这家店的特色就是“物美价廉”，两个人点一份鸡公煲三十元钱足够，米饭免费，冬天有热饮，夏天有冰酸梅汤，也是免费的，当初我和舍友们夏天去吃的时候还带了水杯，走的时候接了一杯酸梅汤（手动害羞），现在依然在营业，做的好吃，价格又便宜，所以生意一直挺不错。
时间第三久，口碑极佳
依然在西区美食城，曾经的麻辣香锅店转让以后陆陆续续又换了两批商家，直到2015年东北饺子馆开起来，纯手工饺子，味道好极了，就是价格有点点小贵，但是好吃弥补了这个缺点，无论是三鲜馅还是猪肉大葱，都让人回味无穷，这家东北饺子馆的饺子也是唯一一个往外校送外卖的店铺。
还有水果店，水果店绝对是暴利，平时在学校吃肉吃多了，就想吃点素食，买两根黄瓜吧，平均一元钱一根。先写这么多吧，手动打字有点累，想知道更多的可以私信我，我对榆次大学城还是比较熟悉的。希望大学城的莘莘学子们关注我，以后会有大动作的
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服务于学生的
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对于开店这个问题，其实不用想的太复杂，有些时候最直接的渠道就是最有效的，你没必要去凑热闹而开一些酒吧啦之类的店，那样投入太大，毕竟你做生意是为了赚钱。也没必要开一些特色餐饮，虽然生意经里有“生意做遍，不如卖饭”的说法，但是餐饮业太费心力了。这里，我个人建议三种生意你可以考虑一下：
一是水果店，打理方便，操作也方便，日常消耗大，做成水果拼盘利润会放大好几倍；
二是蛋糕店，作为过生日的必备物品，过生日的人天天有，可以保证收入来源，而且蛋糕的利润本来就很高。可附带一些鲜花，男朋友一般给女朋友过生日送花时就算摊血本也要博得“红颜一笑”。
三是快递网点，这个最大的支出在于加盟费，最大的保障在于网购的频率和需求，对于大学生来说，在这方面应该有很强的消费潜力。
许多人做生意的缺点就在于“高不成低不就”，“大钱赚不到，小钱看不上”，只要上边几种生意做好了，不仅赚得多，而且赚得稳。
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首先感谢邀请本大仙。
对于这个问题，本大仙不是太擅长，只简单的发表一下自己的观点。因为我是做健身行业对于实体的经营不是特别了解
我记得在我上大学的时候，学校门口一般开的比较好的店铺是吃的，因为吃是大家最喜欢的一件事情，也是必须的事情。我相信不管是正式的吃饭的饭馆，还是吃零食的小摊，都会做的不错。
第二便是住。在学校门口的宾馆生意都是很不错的。学校人数相对来说都是很多，相当于一个小型的。城镇。住宿的人当然也不少，尤其是在周末，大学生谈恋爱的较多，去宾馆开房啊，是一个非常不错的选择。
第三就是网吧网吧在学校周围特别的盛行，大学生闲着没事儿，特别喜欢去网吧打游戏，网吧消费较低，也是大学生能消费得起的一些娱乐项目了。
至于其他的，还有超市，大学生生活的话就要采购生活用品，所以说一个中型的超市，对于一个大学来说是非常需要的，这一点毋庸置疑。
好了，就说这么多，其他的我也不知道。再说多了就要泄露天机了。
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根据本人经验，大学周边开店，下述类型值得推荐：
第一，休闲娱乐类，网吧，钟点房;
第二，餐饮类，特色小吃，早餐，外卖;
第三，打印复印，照相类;
至于原因嘛，不阐述了
