网友提问:
物业管理都包括什么内容?
优质回答:
物业管理按说应该不少,比如消防、停车、卫生、安全、水电暖、等等问题,可大多数物业只知道收钱,啥都不管,基本属于躺赚,应该取缔物业成立社区由政府管理比较好。
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物业管理都包括什么内容?
《物业管理条例》第一章总则、第二条对物业管理的描述是这样的,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施,设备和相关场地进行维修,维护,管理,维护相关区域内的房净卫生和次序的活动。根据这一描述,通常物业管理活动的内容包含如下:
1.房屋及配套的设施设备和相关场地的维修,维护,管理。如屋面、墙面、道路、路灯、消防设施、公共给排水设施、电梯、门禁、道闸等的日常维修维护。
2.保洁费用,物业管理区域内公共部分的环境卫生。如小区道路、草地、楼梯、门厅、公共通道、公共活动场所等地方的保洁。
3.物业管理区域内的消杀,是指对、蚊子、蟑螂、老鼠等的灭杀。
4.绿化管理。对物业管理区域内的绿化进行修剪、施肥、淋水、草坪修剪等日常维护和养护活动。
5.维护小区内的秩序。小区出入口的管理、停车场的管理、日常巡逻、监控等。
6.组织社区内各种活动及节日陈设。
以上是我对这一问题的看法,喜欢的关注我,在我的主页上可以看到更多的有关物业管理的文章。
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只有一句话,抓紧整顿这个行业,从新修改物业法,都把他们惯什么样了?
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物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,其基本内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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物业管理是对物的管理,比如公共设施设备,管理卫生,园林绿化,秩序维护,总之就是小区的红线以里,业主户门以外的管理。对人是服务,有偿服务。
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