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法眼大律师

我想在美国买房,中介建议我请律师,请律师作用大吗?

  • 问题补充:我想在美国买一套房,中介的工作人员建议我在买房过程中请律师参与,请问请律师的作用大吗?
  • 虽然在美国购房的过程中,聘请律师不是必要的。(除德拉华州、佐治亚州、纽约州、北卡罗来纳州及南卡罗来纳州等地区,这些地区的州法严格规定购房必须由执业律师全程参与。)但是,对于对当地的房产政策、法律法规等了解不全面的海外购房者来说,聘请律师的作用还是较大的,能够有效地规避风险。在美国购房过程中,律师的作用主要体现在:1.为购房者审核、讲解并交换买卖合同,确定该合同合理合法,具有法律效力;2.帮助购房者提前调查房屋产权,确认房产是否清晰可售,调查房产名下是否有贷款、欠款、抵押、非法占用等;3.帮助购房者办理过户手续,并完成房屋交割,并帮助处理验房中出现的问题;4.协助购房者完成售后登记,确认将房产更名到购房者名下。
  • 东莞小产权房律师说明书什么样的?大产权的含义?

  • 问题补充:
  • 您的问题我大概听明白了。首先,能够上市交易而且能够取得房产证的住宅只有70年的产权,其他小于70年的产权都是商业,教育,医疗,还有就是您这样的宅基地的房子等等。宅基地通过审批可以盖房子,但是只能在宅基地所属的单位或者集体内流通,不能够上市交易因为不能过户。可以简单的说就是这套房子卖给你是不合法的,不管以什么样的价格签订房屋买卖合同都是没用的,因为不合法。因为法律规定双方之间有协议的从协议,无协议的从法律,但是协议内容不可以违反法律。按照您提供的情况,只能找房主也就是卖给你房子的人出面签字,虽然您知道房子是你花钱买的,但是法律认定这套房子就是卖你房子的人所有,跟你没关系,一但追究起来卖房的人最多退给你20万加上装修费(折旧过后的)加上各种开口费用,中间的6万元利润法律不支持的。律师说的正确,只能让卖房者出面卖,然后你的合同作废。这样6万元的利润卖房者可能也要分一点的吧?买家你跟人家说清楚就不会有了,因为房子法律认定是卖给你房子的人所有,所以必须由他出面卖,你的合同跟废纸一样,没有法律效果的!小产权害人害己,不要图一时的便宜,提醒所有看过这个帖子的人,害人害己,不管对方说的多么天花乱坠,都一样不受法律保护的。希望可以帮到你!
  • 香港大律师

  • 问题补充:香港大律师与小律师的区别
  • 只有律??,出席裁判?亦即是最小的法庭 大律??,資深大律??出席裁判?,地方法院以至終??庭,
  • 大瀚律师事务所的胜诉率以及那些律师比较有名?

  • 问题补充:大瀚律师事务所的胜诉率以及那些律师比较有名?
  • 有名的律师有李平律师,田文昌律师,唐金龙律师等等,有很多,你可以在北京律师联盟上看到这些律师。至于胜诉率就不是很清楚了。
  • 大瀚律师事务所是在哪里的?这里的律师怎么样的,求解!!!

  • 问题补充:
  • 在北京 搜北京律师联盟就能找到了 律师水平都很不错哦
  • 品牌大律师是什么?

  • 问题补充:
  • 没有品牌大律师的称号,看律师主要看其所在的律师事务所的规模和律师本人的经验及负责任的态度。
  • 请各大律师:公司可以经营法律信息咨询吗

  • 问题补充:请各大律师:公司可以经营法律信息咨询吗很多公司的经营范围内具备这个内容,请大家讨论可以合法经营吗
  • 个人认为是可以的。现在不是有很多的:XXX知识产权咨询有限公司、XXX商务咨询有限公司、XXX财务管理咨询有限公司。。。。吗?只有工商营业执照上有此经营范围,应该是没有问题的。只要你们不要超越经营范围即可,如代理诉讼、以律师的名义进行委托等。

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