网友提问:
居民为物业投票测评满意度,不合格取消资格怎么样?
优质回答:
居民为物业投票测评满意度,不合格取消物业怎么样?问题提得好,先分柝一下,为什么物业不合格?根据我个人的调查,有以下几点:
1、物业老板的来历和任职,他们都是有特别关系和后台保护的一级保护动物,不容易改变的社会群种。
2、她他们的组织,是本位体系,任职唯亲。没有多少服务意识,夜郎自大。
3、他她们底层员工,得不到任何保障,奴隶性工作,有意见无处可诉,诉说无用,所以只能听之任之。干不下走人的思想。
以上几种情况造成了业主对物业不满。也就是矛盾的开始。
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现在的业主和物业的纠纷的主要责任在物业,很多物业公司没有摆正位置把一个服务性质的公司弄得成管理性质了,测评的主要目的是为了纠正物业在服务中存在的问题,非常有必要,每次测评结果都要报住建局和社区居委会背案。
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现在的物业公司缺乏监管,有的物业公司就是一个黑社会的缩影,所谓的业主委员会形同虚设,物业公司拿着业主的钱,本来是为业主服务的,但物业反客为主,拿着业主的钱干让业主寒心的事……
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这方法貌似合理,但实际不可行!
首先,什么叫合格,有可行衡量标准吗?大家(业主和物业)都确认了没有?否则凭个人直觉,那就是开玩笑!
再说满意度测评,太多个人主观因素,个人好恶情感因素!依此为凭,合格也总有人说不合格!物业也好,居民也好,都不适合作为裁判,双方都身在其中,为矛盾体的一方!
所以,我认为不可行!应该由无利益冲突的第三方,根据双方共同认定的标准进行逐项检查!根据检查结果决定物业费缴纳比例!
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物业是公司,投票不合理,服服打分制,达标不达便知!
以上就是小编关于【居民为物业投票测评满意度,不合格取消资格怎么样?】的分享,希望对你有用。