石家庄市中心
每个城市都在大步的进行版图扩张，诸多新区不断出现在城市规划中。
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城市发展方向似乎也随着新区的建立而不断改变。
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但唯一不变的，唯有一座城市的中心。
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比如纽约的曼哈顿、东京的新宿、上海的陆家嘴CBD、北京的国贸CBD等等。
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石家庄的城市中心是哪里？
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是北国？省博？还是万达世纪公园？
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有的人高喊，别问了，这个城市没有中心，或者随着各个区域的崛起，哪哪都是中心。
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我认为，一座城市的中心，它或是地理空间上的几何中心点，或是这座城市的历史、文化、政治、经济中心，或是最能代表城市形象的著名地标。
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按照这个标准，石家庄其实有名副其实的中心。
1、
石家庄是火车拉来的城市。
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最早正太铁路和京汉铁路两条大动脉的交汇，才使这座名气远不如正定和振头的村落得以快速崛起。并以铁路为圆点，发展出了蓬勃的铁路经济。
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而位于铁路北侧的正太饭店就是彼时繁华最好的注脚。
▲正太饭店
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正太饭店始建于1907年，与划分桥西桥东的大石桥同期建造，两者被作为省重点文物保护起来。
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都说先有正太饭店，后有石家庄。这句话一点都没错。
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1904年，从法国人开始修筑铁路起，正太饭店几十年内一直是石家庄最高档的“五星级酒店”。
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先后接待过孙中山、冯玉祥、蒋介石、张学良等军政大员，见证了不知道多少历史传奇。
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如果正太饭店会说话，不知道能解开多少历史背后的秘密。
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1947年，我党攻克石门，在大石桥下活捉了国民党石家庄警备司令刘英，正式宣告石家庄的解放。
历史的车轮驶入了80年代，人们再也忍受不了石家庄火车站的破旧寒酸。
▲旧石家庄站
貌似大仓库的候车室撑不下三四百人，而且离火车站检票口相隔一道街，人们候车只得在露天的街上。
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1988年，石家庄新的火车站正式建成，这座宏伟的建筑一下子改善了石家庄的城市形象，四通八达的铁路带来了人流，也确立了火车站附近的经济地位。
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诞生了包括南三条、太和电子城、福星阁、东购等一系列商圈。以及自强路的金融一条街。
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所以毋庸置疑的是，从石家庄历史来看，大石桥、正太饭店、解放纪念碑、老火车站合围的区域，就是这座城市最初的中心。
▲大石桥
但遗憾的是，奔涌了25年的火车站经济圈，却因为2012年火车站的南迁逐渐走向了下坡路，曾经这座城市最繁华的区域，沦为路窄人稀的街头一角。
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如今我们再说起城市的中心，很容易将TA遗忘。
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一百年前的风华绝代，真要封印在滚滚的历史中么？
2、
旧中心的暂时退场，只是为了在新时期中腾飞做准备。
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2018年8月27日，“传承文脉，时代地标——石家庄市中央商务区推介会”在北京钓鱼台国宾馆召开，标志着石家庄中央商务区开发建设正式启动。?
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2019年，石家庄市政府与融创签订了全面合作中央商务区战略合作协议，标志着中央商务建设进入到了快车道。
▲中央商务区鸟瞰图
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这片承载了石家庄百年沉淀以及老一辈石家庄人记忆之所，即将以崭新的面貌重生。
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在1.08平方公里的中央商务区内，历史建筑将会融入到新的时代之中。
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其中正太饭店将被修复改造，在充分尊重历史的基础上，采用修旧如旧的手法，结合新建部分商业建筑，打造成石家庄的“太古里”。
▲中央商务区正太饭店片区
老火车站西侧这一时代“封面”，也将得以保留，东侧新建综合服务中心，配套商务酒店、餐饮娱乐、 时尚发布、文化休闲等功能，筑造石家庄活力新地标。
▲中央商务区老火车站片区
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除此之外，中央商务区全新打造一个集商务、金融、商贸、文化、旅游、休闲于一体的升级版省会商务商业复合中心。
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其北侧规划金融商务区，以金融为核心带动经济集聚；中部为文旅区，新旧建筑编织重组，在历史中构建未来；南部以创新为核，打造5G智慧CBD，引入龙头企业助力。
▲约1平方公里的超级文娱公园
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届时，中央商务区的落成，将大大提升整个石家庄的城市竞争力。
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而中央商务区既是城市的上个百年历史的原点，也是石家庄下个百年发展的起点。
▲中央商务区纪念碑大石桥片区
3、
距离城市中心中央商务区以东6公里外，长安区的另一个中心也即将拉开大幕。
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TA就是石家庄钢厂区拆迁改造项目。
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总占地1.33平方公里的石钢厂区比中央商务区的规模还要大一些，随着今年年底正式搬迁至井陉，这座已经有63年历史的庞大建筑群将完成它的历史使命。
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而我们也不必过分惋惜，因为在它身后，是另一幅宏大的城市蓝图。
未来的石钢地块将打造集居住、商业、休闲、健康等功能于一体的城市休憩商业区。
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根据规划，除了居住、商业等功能外，还将依托钢厂工业遗址园和焦化厂遗址园，开发都市工业休闲游、创意文化体验游、城市主题乐园游等都市旅游产业，谋划布局艺术设计、餐饮娱乐、观光休闲等服务设施。
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高档林立的商业综合体、绿意盎然的城市公园、优质的教育资源，随着这些配套逐渐完善，石钢区域还给长安区一个更为宜居的城市中心。
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庄里人对于石钢的感情是复杂的，石钢的诞生，代表了浪漫的时代，也骄傲了以工人阶级为主整个城市。
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但随着经济的发展，城市的版图早已扩大跨越过钢厂。搬迁腾挪出更多的土地让位于主城区的发展，是钢厂在新时代的课题。
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同样的命运，还发生在同在和平路沿线的棉纺厂、药厂等企业身上。这条百年文明之路和平路，亟需在新的时期完成华丽转型。
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好在，整个和平路已经悄然蜕变，从过去的落后产业逐步变成如今的“地王一条街”，未来将迸发出前所未有的力量。
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中央商务区和石钢西，这和平路的一东一西两大城市中心，悄然辉映，竟然由同一家企业负担起了历史重任。
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这家企业就是融创。
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4、
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与很多房企初进石家庄一样，都怀揣着深耕石门的愿景。但真正能做到的，却是少之又少。
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2016年正式入石，融创应该说兑现了TA的承诺，到目前为止，融创先后入市了八大项目，还有多个储备地块。
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自2017年正式销售以来的三年中，占据了两次市场占有率第一，一次市场第二的佳绩，可以说是叫好又叫座。
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其中融创中心，更是实现了连续两年单盘销售冠军的奇迹，成为近几年品牌房企大举进驻石门后的现象级神盘。
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一直以来，融创的“中心系”，就以区域文化与灵魂为标签，是区域人居价值最大化的体现，集商业、商务写字楼、高端酒店、人文居住于一体的城市综合体形态。
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而今年，融创将“中心系”继续发扬光大。
▲融创中心实景园林图
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融创中心大二期，中央商务区和石钢西，三盘齐发，从城市东南复刻至城市中心，完成一条和平路，两座融创高端品质社区的豪举。
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更为难得的是，融创在城市中心的首次集中发力，就成功搭上了城市大焕新的脉搏，不得不惊叹其幸运，佩服其视野。
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可以想象，待到融创·时代中心和融创·都会中心建成后，融创将坐拥两大城市原点，真正实现“石门未来，融创主场”的抱负。
5、?
虽然同为城市中心原点，也同出“中心系”一脉，但时代中心与都会中心整体立意仍有不同。
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中央商务区，将填补石家庄真正核心CBD的空白，站位整个城市未来发展，兑现国际庄的城市第一眼，更具国际视野。
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其意义在于传承过去的辉煌历史，又完成面向新时代的伟大蜕变，故称“时代中心”。
▲融创·时代中心效果图
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为实现这一愿景，融创聘请了GOA大象设计担纲住宅设计，翰创设计担纲CBD总规划设计，美国SWA Group担当园林规划，北京市建筑设计研究院担纲体育馆设计，欧华尔-Oval担当正太里商街设计。
这堪称豪华的天团配置，将为中央商务区保驾护航，成为未来石家庄真正的城市名片。
而石钢板块，则致敬工业文明背后的光芒，融于地脉文脉，以都会中心力量革新以往区域认知，重构长安区的城市面貌，故称“都市中心”。
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项目占地180多亩，总建筑面积40多万平，涵盖高端住宅、商业、写字楼、公寓等丰富形态。
▲融创·都会中心鸟瞰图
当然这还仅仅属于石钢区域的第一步，随着整体地块的依次开发，未来的石钢将彻底告别工业属性，成长为长安的核心居住区。
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百年正太，63年石钢，繁华如梦，已成过往云烟。
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而石家庄的下一个百年宏图，正悄然展开。
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2020，是融创河北中心年，也是这座城市中心的焕新元年。
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我们正在见证历史。
END
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