最简单的房屋买卖协议？
以下是一个简单的房屋买卖协议示例：
房屋买卖协议
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________。
二、成交价格及付款方式
甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币______元整（大写：____________________元整）。
乙方在房屋过户手续完成之日支付甲方剩余购房款人民币______元整（大写：____________________元整）。
三、房屋交付
甲方应在收到全部购房款后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
甲方在交付房屋时，应确保房屋内的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用已结清，并将房屋钥匙交于乙方验收。
四、产权过户
甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______方承担。
五、违约责任
若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方双倍返还已支付的定金作为违约金。
六、其他约定
甲方应保证所售房屋权属清楚，无产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷或债权债务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
请注意，这只是一个简单的房屋买卖协议示例，实际协议可能需要根据具体情况进行更详细的约定。在签订正式协议前，建议咨询专业律师以确保协议内容合法、有效。
私人房屋买卖合同范本怎么写
房屋买卖合同属于比较复杂的合同，需要考虑的面广，难以详尽的每一个细节，故在这里简要的说明几个点，签订合同的时候需多加留意。
房地产权证书名称和编号
2、位置、户型、姓名
3、付款方式以及期限，延期付款的责;交房期限，延期交房的责任
5、变更产权登记的期限，延期过户的责任
6、税费负担的约定
7、若为按揭购房的，需要约定卖家配合的责任
8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式一般为房价的10%。
另外还有房款是否包括家具杂项等内容，需要结合具体情况而定
以上是我的问题的解答，希望可以帮到大家，谢谢。
