2024房产利率怎么算？
在2024年，中国的房产利率主要由各大商业银行决定，并且会根据贷款类型和期限有所不同。下面是一些具体的例子：
等额本息还款法
等额本息还款法是一种常见的贷款偿还方式，它将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款法
等额本金还款法则会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对于等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减 2024年各银行房贷利率
在2024年，国有六大银行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行、交通银行）的首套房贷利率为3.25%，5年期及以上利率为4.0%；二套房贷利率为3.65%，5年期及以上利率为4.4%，借贷14万元，利率一般为基准利率的85%。如果是抵押借贷，最多可借贷10万元（房子评估价的50%），利率约为基准利率的120%。
30年房贷利率示例
假设2024年的最新房贷利率为4.0%，那么对于不同的贷款金额，其月供和总利息如下：
贷款10万——月供477元——利息7.19万元
贷款20万——月供954元——利息14.37万元
贷款30万——月供1432元——利息21.57万元
贷款40万——月供1909元——利息28.75万元
贷款50万——月供2387元——利息35.93万元
贷款60万——月供2864元——利息43.12万元
贷款70万——月供3341元——利息50.31万元
贷款80万——月供3819元——利息57.5万元
贷款90万——月供4296元——利息64.68万元
贷款100万——月供4774元——利息71.87万元
需要注意的是，这些只是示例，实际利率可能会因各种因素而变化，建议在购房前详细咨询银行或其他金融机构获取最新的利率信息。
招商银行上海首套房贷款利率多少
招商银行上海首套房贷款利率是多少不能一概而论，这与用户个人的申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素有关。例如，根据央行规定的商业贷款基准利率，如果用户短期贷款1年以下（含1年）年化利率是4。35%，5年以上年化利率是4。9%等。另外招商银行首套房商业贷款利率会根据央行基准利率有所上浮，上浮情况视用户的个人情况而定。
上海银行首套房贷款利率是多少啊
上海银行首套房贷款利率通分地区来看：
1、上海市上海银行首套房贷款利率：首套房贷款最低利率为5。15%，最高贷款利率为5。88%，首付3。5成起。
2、绍兴市上海银行首套房贷款利率：首套房贷款利率为4。90%，最多贷7成，首付最少3成。
如您需要咨询其他地区上海银行首套房贷款利率，可拨打上海银行客服热线95594咨询。
招商银行上海首套房贷款利率多少
招商银行上海首套房贷款利率是多少不能一概而论，这与用户个人的申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素有关。例如，根据央行规定的商业贷款基准利率，如果用户短期贷款1年以下（含1年）年化利率是4。35%，5年以上年化利率是4。9%等。另外招商银行首套房商业贷款利率会根据央行基准利率有所上浮，上浮情况视用户的个人情况而定。
上海人，首套房在昆山买房贷款利率要7.53
- 房子73万，贷款40万，还30年的。中国银行利率要7.53 比商业都高，还能退首付嘛，或是有没有更好的办法呢
- 您好，如果您是通过中国银行办理的，建议您咨询中行客服，这里是招商银行百度客服平台，感谢您的关注！ 如您还有疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。
外地人在上海买首套房，首付是多少？需要什么条件？现在房贷利率多少？如果20年的房贷，5年就还完了，
- 外地人在上海买首套房，首付是多少？需要什么条件？现在房贷利率多少？如果20年的房贷，5年就还完了，是不是可以按5年计算？
- 利率以20年为期限，商业利率是：6.55，公积金是：4.50！按贷款53。55万20年贷款。公积金月供3387.57 商业月供4008.2
