推销人员应具备的素质和能力？
优秀的销售人员是三头六臂的代名词1、善于表达，沟通能力、人际交往能力强具有良好的沟通能力，这几乎是所有企业招聘销售人员时都要提的要求，因为，一些拥有一流头脑但缺乏沟通技能的人的业绩可能不如一个头脑一般但很善于与人沟通的人。
沟通是一门艺术，也是一名优秀销售人员不可或缺的能力。2、抗挫折能力强，不怕被拒绝
对于一个新手怎样来做好销售工作？
1、第一个是要注重自己的形象，好的形象可以给人留下一个好的印象
2要有吃苦耐劳的精神，做销售经常要到外地出差，为了业绩经常陪客户吃饭喝酒。
3、要熟悉自己的产品信息，只有熟悉产品了才能更好的去推销，便于更好的解答客户的问题!
4、要不断去学习，学习才能提升自己的能力。
5、要做到“脸皮厚”，在任何时候都要敢于去推销产品。
6、要有强大的心理素质，做销售会遇到形形色色的人，在工作中会遇到很多困难，所以要敢于去面对！
销售需要具备哪些能力
1、自信：想要做好销售，首先你得对自己有信心，因为只有这样，客户才能够通过你自信的表现从而相信你的产品，就算客户找到了你产品中的漏洞，只要你时刻保持自信的言谈举止，也会很快的让他们打消疑虑。
2、态度：再者，作为一个专业的销售人员，必须要时刻保持积极的态度，对待工作认真负责，对待客户热情大方，就算是遇到挫折，也要很快的调整好情绪，不在工作中带入自己的个人情绪。
3、沟通：沟通是销售必须具备的能力，为什么这么说呢？因为销售接触的客户是多种多样的，性格也各有不同，这个时候就必须要通过巧妙的沟通技巧，来拉近彼此的距离，松二将自己的产品推送出去。
房地产销售需要具备那些能力？
- 新人一个。
- 加强沟通，勤劳，爱学习复杂的事情简单做简单的事情重复做重复的事情仔细做
