交房时要交哪些费用,大概多少钱(120平交房时要交多少费用)

120平新房交付要多少钱?

答,120平新房交付要交大约2000元左右

分析,新房交付时购房费用已经全部交过了,票据齐全即可,新房交付时如果验收合格,所交费用就是物业费了,基本都是先交一年的,大约就是2000元左右

交房时要交哪些费用

1、开发商费用:新房交房的时候,首先要交的费用就是开放商的房款的尾款了,否则开发商无法履行合同把房子交给你,

2、物业费:所有新房在入住的时候,物业管理费是必须要交的。需要给物业交保证金,有供暖费用的房子,还要收取供暖费,

3、税费:一般来说非普通住宅是按4%征收,普通住宅的话是按1.5%征收的。90平米以下的普通住宅则按1%征收。当然,各地的政策不同的话,收取的费用也不同的。公共维修费用也是按国家指定标准收费的,住宅维修的话是按2%征收的,非住宅的话是按1%征收,商品住宅每平方米50~70元不等,这都是要根据具体情况来收取,

4、房屋产权登记费:房屋产权登记费,有的开发商办证的时候才会收取这类费用,一般来说如果是住宅的话是每套80元,如果是非住宅的话每套是550元

交房时要交什么费用

1、住房维修基金。对于购买新房的购房者来说,在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的,住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、物管费。物业管理费在购房者收房的时候就需要开始缴纳了,有些购房者收房后并没有及时入住,他们以为不入住就可以不缴纳物业费,其实这是错误的。业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、面积测绘费。购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘,因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积,图测面积是指房子没盖好之前,需要把设计的面积去登记备案房子的面积,等房子盖好后,必须要把实际面积去相关部门备案,两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是,谁委托、谁收费。

4、其他各种收费。除此之外,期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等,有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

期房交房时要交哪些费用

期房交房时要交如下费用:

1、房屋契税

购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,减按1%税率缴纳契税。对于超过144平米的住房,需要按房款的3%缴纳契税。首次购买90平以上的住房,需要按房款的1.5%缴纳契税。

2、房屋维修基金

房屋维修基金是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。住宅维修基金2%,非住宅维修基金1%。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。

3、产权登记费

产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用,收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件。

4、工本费:10元/本。印花税:5元/本。

南京新房交房时要交哪些费用

南京新房交房时要交哪些费用,说明如下:

1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

3、证照印花税:5元/本。

4、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

5、工本费:10元/本。

相关说明:

1、房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

交房时要交的费用有哪些

新房交房税费有:

1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。

2、住房维修基金:购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

4、证照印花税:5元/本。

5、工本费:10元/本。

【法律依据】《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

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  • 1、契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取2、半年到一年的物管费;3、房屋维修基金:多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。4、其它费用:面积增加的补差款;违约金;预交水电费;管道天然气开户费;产权代办相关费用;其他房地产买卖合同中约定的费用。主要是前三项费用较多,希望对你有用!

西安交房时要交哪些费用

  • 希望有位专业人士帮我算一下,我在西安城北买的房,面积在90.55平米,明年5月份交房,收房的时候我具体都要缴纳哪些费用,怎么算,要是专业的你帮我算算是多少,我买的时候是5900一平。
  • 主要是契税和大修基金。其他就是物业上收的装修保证金、物业费、垃圾清运费了。印象是50万左右的房子总共交了2万左右吧。

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