51找房加拿大可靠吗？
51找房加拿大还是比较可靠的
在加拿大的留学生可以加微信的租房群 ，可以看看中国学生会有没有组织群， 会有一些房东或者学生转租转lease，51找房这个就是当地华人的网站 好像有微信小程序，还有可以找中介。
总之，出门在外，要尽量在同族的圈子，比较安全。
加拿大移民的几种途径？
几种途径包括：
1. 联邦经济类移民(Federal Economic Class): 包括联邦技术移民、联邦营商移民和联邦经验类移民等。
2. 魁北克移民: 加拿大的魁北克省有自己的移民规划，这使得申请人可以通过该计划获得魁北克省居留权。
3. 省提名移民(Programs for Provincial Nomination): 加拿大的各省和地区设有针对本省/地区的移民计划，可以选择合适的省份进行申请，如安省提名计划、卑诗省提名计划等。
4. 家庭移民(Sponsorship): 如果您有在加拿大的亲属（如夫妻、父母、子女等）邀请您移民，可以选择通过家庭移民计划申请。
5. 雇主担保移民: 如果加拿大雇主向您发出工作邀请，并能证明本国没有人才满足该工作要求，那么您就可以通过雇主担保计划获得移民资格。
需要注意的是，不同的移民途径对申请人的条件和材料要求不同，申请人应了解每种途径的要求和程序，并根据自身情况选择合适的途径来申请。同时，移民程序通常较为繁琐，需要经过多个阶段的申请和审核，建议申请人提前准备相关材料，以便更好地进行申请。
我这种情况，加拿大高中留学签证好过嘛？（我是新疆乌鲁木齐的，汉族，家庭年收入20W，有两套房产20
- 我这种情况，加拿大高中留学签证好过嘛？（我是新疆乌鲁木齐的，汉族，家庭年收入20W，有两套房产200W，一辆车48W，资金担保有100W，都有明确解释）
- 应该没有问题。只要你的担保金足够支付你留学期间的费用就可以了。
加拿大旅游签证，提供的房产证明能不能是遗嘱上的？
- 因为父母见在，但是他们已经到了公正处立了一份遗嘱写明房子属于我。我是否能够拿着这份遗嘱当作财产证明？还有我的孩子？
- 因为你现在还没有实际的拥有这个房子，这个房子还不属于你。你如果还没有工作，还是学生，你可以用来说明你父母担保你。如果你已经有了家庭，你也可以试试，但估计没有太大的作用。
你好，我打算在加拿大多伦多买一套房子，有个熟悉多伦多的朋友告诉我 要提交我在中国的房产证扫描件
- 这样就可以免去多伦多40%的税，不知道有没有这样的政策啊？ 我对那边的政策完全不了解，能请您帮忙解答一下吗 谢谢
- 我就说说我所知道的买房子的一些问题和须知吧 1.加拿大的房地产市场总体情况如何？中心区域的房价范围是多少？房地产作为不动产，具有极强的地域性，因而城市和城市之间的差距很大。从加拿大的行业监管来讲，房地产经纪人通常只在所开展业务的省份登记注册并持有牌照。加拿大的住宅房产主要分三种类型：独栋别墅、联排别墅（也称城市屋）、公寓房。目前大温哥华地区的独栋别墅均价在104万加元，城市屋均价在54万加元，公寓房均价在41万加元。大温哥华地区的房地产市场自2011年上半年以来趋于理性，许多区域开始显示调整态势，一改三四年前哄抢的状态，逐渐进入买方市场。买家有较大的选择空间和谈价余地。特别提醒，104万加元只是均价，这个价位的房子可能会在很偏远的地方。2.加拿大的购房贷款政策是怎样的？有加拿大国籍的人与外国人，在买房时享受的政策有哪些差异？外籍人士在加拿大境内买房没有任何限制。目前加拿大的银行按揭利率处于近几十年的低位。外籍人士购房可以申请银行贷款，但手续相对复杂，首付要求比本地人略高。针对外籍人士购房贷款要求：一是必须在加拿大银行有账户，二是加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额，三是必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产以证明有还款能力，四是银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。外籍人士购房的首付一般要求在40%以上，有些银行甚至要求首付达到50%。如果国内客户条件许可，用现金购买是最方便的。3.华人置业的热门区域是哪些地方？以温哥华为例，华人购房追捧的热点地区为：温哥华西区、西温哥华、列治文等地。华人购房的主要考量因素是学校、生活便利程度、周边自然环境、风景等。在这些华人热捧的区域里买一栋称心的房子，温哥华西区大致需要300万加元，西温哥华需要250万加元，列治文需要200万加元左右。4.在加拿大买期房好还是买现房好？它们的利弊各是什么？这取决于客户的置业需求。如果是移民定居并需要马上入住，无疑选择现房为上。如果仅是投资之用可以考虑期房。期房的好处是价格上较优惠，而且肯定是全新房。期房的弊端是无法直观看见，而且市场下滑或者地理位置不被看好，投资期房就可能会导致损失。选择期房的话，房地产经纪人的专业眼光和判断会很重要。5.如果考虑在两年内让小孩留学时自住，毕业后卖出，物业转让税该如何计算？前20万加元收1%，超过20万加元的部分收2%。买房才需缴纳物业转让税，卖房不需要。6.购房后，还有哪些费用是要长期支付的？租赁的话有没有需要缴纳的税费？物业税由当地市政府征收，物业税计算非常复杂而且征收的比例每年都有变动，无法告知精确的数额，但客户一旦选择房源，海服会会马上告知该房的物业税是多少。物业税以政府估价为依据（而且每套房子的政府估价每年都会有调整），投资者可以按房产价格的千分之三到五进行估算。大致来说200万加元的一套房子，物业税每年可能在6000-10000加元之间。独栋别墅没有物业管理费，联排别墅和公寓需要交纳物业管理费，一般每月200-400加元不等。如果物业出租，租金收入在年底时需要向加拿大税局申报。谈到居屋, 首先是"自居屋"(principal residence)的税务优惠, 也就是说如果您把自居屋出售时赚了钱, 即产生了资本增值, 这个增值不需要包括在您报税的收入中, 因而赚的钱是免税的. 另外, 因为自居屋是供个人使用的财产(personal-use property), 如果房屋贬值, 出售时的亏损是不能当作资本贬值(capital loss)来抵税……余下全文
加拿大有类似中国房产证这样的东西吗？
- 就是证明这个房子是我的凭据，他们叫什么？
- 都有房产证。以前我们国家是房产证和土地证两本证，现在叫做产权证。这个进步是为了和国际接轨， 根据物权法做的改变。在加拿大也就叫做产权证，这本产权证上的包含的信息比我们国内的房屋产权证的信息要多一些。
