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1、对于本市户籍的单身人士，只能限购1套住房；2、对于郑州本市户籍家庭，在限购区域内可限购2套住房；3、外地人在郑州买房，需要连续缴纳24个月的社保，且必须是在买房前三年内连续缴纳24个月，要是中间有间断，无论时间长短需从头缴纳计起，只能在本市购买一套住房。
郑州买房步骤有哪些
1、资料核查
购房者在买房时，先要将本人及家人的资料信息提供向开发商，开发商再上报房管部门进行资格核查。
2、资格核查
然后，开发商会在武汉市商品房网上签约对购房者进行购房资格审核。市房产信息中心接到购房人的相关信息后，会在48h内反馈查询结果，在此期间，合同备案系统会锁定购房者选购的住房。
3、网上签约
对于符合购房条件的，购房双方要正式网上签约，购房者还需要签订《承诺书》，证明购房者已阅读限购政策的内容，对提供的本人及家庭成员信息真正性负责。
4、合同备案
开发商在网签5个工作日内，需要到管辖区的房管部门办理商品房合同备案的手续。这个环节需要提供：合同备案上报册、全套纸质合同、《承诺书》原件、购房人户口簿、身份证明、婚姻状况证明等。
5、交易管理
最后，交易双方还需带上《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门办理存量房交易的手续。
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