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一、全面用地是啥子性质
是拥有同个产权单位的地皮，做了两种以及两种以上用途有差别的土地，往往是通过居住房加上商业或办公所需用地的形式出现。这就导致运用顶尖期限不同，对于仅有壹个产权者时，那顶尖期限有50年；对于进行了产权分割，应根据具体用途确定期限。
二、全面用地的居住房的优缺点有哪些
1、优点：因为这种用地是多种不同用途的形式结合在一起，这样大大的增加了休闲以及娱乐的设施，这无疑提升了居住幸福指数。另外这类房子往往是首次售卖，因此保值性也会相对高。
2、缺点：年限普遍较短，这就导致不适合转卖或其他交易，比较的借贷的压力也会相对高，因为还款的年限只有十年左右。设计相对不合理，进深相对长，虽然层高相对高，但光线却不够好。这类房子一般不能落户。
三、全面用地的居住房如何选
1、知道具体用地的规划，如果只是楼下两层作为店铺，那可以挑选较高楼层的房子，这样就会减少噪音的侵扰。如果是居住房加上办公的规划，那可以关注朝给问题，这样也可以增加光线。
2、知道售卖方有没有齐全的相关证件以及期限等，这些都会影响到日后居住。
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