2023年房改最新政策？
(1)已取得房地产产权证。
(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。
(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
上海房地产权证
- 买好房子办产证，上海房地产权证有几本？怎么有红色的房地产证。我家就有一本绿色的，怎么回事？
- 国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书。因此，作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。
房地产权证和房地产权证有什么区别？ （抵押专用）
- 在建行提前交清了还款，领到的是房地产权证下面用括号写这抵押专用(抵押专用)？我都交清了贷款，为什么我领到的是 房地产权证 （抵押专用)的证？大家可以为我解惑吗？谢谢各位大神帮帮忙谢谢。证里写这抵押权人：中国建设银行股份有限公司永川支行 抵押人：写的我名字 抵押时间是 自2012 4月 25号至2022年4月25日又是什么意思？谢谢啊
- 因为你向银行贷了款，所以银行就是你的抵押权人，那么你就是抵押人。你不用担心，房地产权证就是房屋所有的凭证。抵押时间就是你的还款期限，如果你贷款换完了，你的产权证下会标注，某年某月某日该抵押登记注销，就是说你的贷款还完了，那么相应的抵押也就消失了。
我2012年安徽合肥买的房子，商业贷款。拿房产证的时候只有一本《房地产权证》和几张发票税单。
- 不是还有《国有土地使用权证》和《房屋契证》的吗？怎么没有呢？是不是抵押在银行呢？
- 土地证应该是有的，具体你可以去国土部门查询，不会抵押在银行，因为土地上有房产，那么土地不能被单独抵押，至于契证，好像是没有的
