住宅建筑规范最新版本(住宅设计规范gb50096-2011)

根据国家标准规定，房屋净长和净宽是指房屋内部不包括外墙厚度的实际空间尺寸。在住宅建设中，净长和净宽的规范要求主要取决于房屋的使用功能和人口密度。

如单人居住的卧室净长应不小于2.5米，净宽应不小于2.2米；厨房净长应不小于2.5米，净宽应不小于1.8米；客厅净长应不小于3.5米，净宽应不小于3米等。合理规划和设计房屋净长和净宽，有助于提高房屋的居住舒适度和使用效率。

住宅设计规范GB50096-2011是住宅设计规范的国家标准，已被GB50096-2019替代。

为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。

本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计，住宅按层数划分如下：

(1)低层住宅为一层至三层

(2)多层住宅为四层至六层

(3)中高层住宅为七层至九层;

(4)高层住宅为十层及以上；

住宅设计必须执行国家的方针政策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。

住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求,使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。

住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。

住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。

住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。

住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。