提前还贷只要还剩余本金就行？
房贷提前还款还的是利息。提前还贷款，之后的利息就不用还了，直接还剩下的本金+违约金。程序：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
房贷提前部分还款重新计算月还款额后按什么利率？
- 我的房贷已经转为LPR利率，目前计算的LPR利率是4。65%，2022的LPR利率是4。6%，但没又更新，如果我现在提前还款5万元，选择减少每月还款额的话，那剩下的贷款利率会按照4。65%还是4。6%
- 如果房贷选择了部分提前还款，月供会发生改变，房贷利率是不会改变的。你的意思应该是按揭贷款提前还掉了一部分，后面的利息应该如何计算。如果选择了部分提前还款，那么还款的部分不再计算利息。
房贷，提前部分还贷后，当月是怎么计算还款的？
- 总房贷47万，于2018年2月首次开始还贷，每月9号扣款，每月还款3203.94元，2020年11月23日当天提前还贷20万元，银行人员告知2021年1月9号是最新的还款额，让我注意查收短信，12月9日还是按照原来的3203.94还，但12月9日只扣除了我2137.17元，这是怎么算的，我之前用提前还贷计算器算过应该是还一千七左右，这两千多是怎么扣的，还是说这个月不准，还得以1月9日扣款为准呢？谢谢，帮我解答一下，我很焦虑
- 房贷还款是银行说了算你说 的不算数
房贷可以提前还款吗？
- 120万的房屋，首付50万，贷款70万30年月供4千多，可以提前还款吗？比如后续月供还款1万，差不多8年就能还完，利息怎么算呢，还是按30年的利息算吗？现在有20万理财产品明年2月左右到期，到期后取出来还银行后每月再还款1万，利息是怎么算的呢？第一次买房什么都不懂，贷款70万30年利息都是60多万，所以想先贷款30年，每月还款再比银行要求的多还1倍。能把60多万的利息降低吗？
- 房贷多久可以提前还款啊？
房贷20年，等额本息贷款457000，年化率5.53.我已还款2年，想提前还10万，之后后月供多少？
- 我房贷贷款是20年，等额本息还款计划，贷款457000，年化率5.53.我已还款2年，现在月供是3152，想提前还10万，后月供多少，能节省多少利息，现在20年利息是30完左右
- 提前还房贷的利息计算方法如下：剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。
房贷等额本金和等额本息两种还法，如果提前还款哪一种更有利？
- 也就是说哪种提前还款还的本金比例大？
- 本金利息会少些。
我是2014年7月份开始以等额本金还款的，请问我想提前还部分房贷的话，应该在满一年后的什么时候还
- ？
- 7月份
重庆三峡银行铜梁分行的房贷提前还款要扣多少费用
- 我买了淮远古镇的房子，是按揭的，而且是指定的三峡银行贷款,如要提前还款要扣多少钱？是如何计算的？
- 机广狗
房贷提前还款问题!
- 2011年贷款40万15年，当时利率5.567%，还了两年还有36万本金想提前还10万元，时间还是之前的15年就是想每个月减少金额，想知道后面每个月还要还多少？
- 这要看你的合同上怎么写的，
本人14年1月申请房贷34万，等额本息还款方式，每月还款2544.97元，准备提前还款，哪种方式合适？
- 计划15年1月11日提前还贷款7万元，想问下是选择减少年限还款方式合适，还是选择年限不变，降低每月还款额合适，顺变还想问下，提前还贷，还的是本金，还是利息。
- 缩短年限比较省利息。提前还款都是本金。
