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二手房买卖转贷款后银行交易流程和房产过户流程。。。在线等专家。。
- 现在想购买二手房一套，二手房现还有贷款100万，想把原来的贷款转到自己名下来还，具体操作流怠护糙咎孬侥茬鞋长猫程是什么，要先到银行办理相关业务银行会出具什么证明才能去房产交易所去办理过户还是怎么样，因为与卖房交易风险较大，想要稳妥的合同约定是先过户再付款，所以不能先付100万用于先偿还卖方贷款，选择转贷款。
- 是的请问恶趣味请问去去
请问一下，老公结婚前在廊坊买的二手房，领了结婚证，想把自己的名字加上，是怎样一个流程？
- 需要交什么费用吗？请说的详细一点，谢谢。
- 婚前财产，加了也分不走。
在福州爱楼贷款买二手房流程有哪些？
- 您好，如您需在我行申请，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”forum.cmbchina.com/…ncmu=0。感谢您的关注与支持！)
长沙买二手房，中介收取的加快费用是哪个环节加快？如果该环节不加快正常流程需要多少个工作日？
- 长沙买二手房，中介收取的加快费用是哪个环节加快？如果该环节不加快正常流程需要多少个工作日？请懂的大虾说下，中介好黑的，希望大家能帮帮我
- 一天今天今天
才毕业自己找的二手房，商贷，求二手房买卖流程，不要贴，通俗易懂，采纳另加分！
- 自己找的房子，想知道整个流程下来，是什么样的，我要准备什么，怎么跑
- 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 由于不同城市的二手房流程不一样，所以，建议你最好还是从网上搜索一下你们当地的二手房交易流程，另外可以到房产中介咨询下。以上是北京的二手房的大体流程，我是做一手房买卖的，我有朋友以前做二手房，其实流程跟首套房的也差不多少。
买了二手房，明天要去地税局过户，过户的流程要注意什么？会不会被坑啊？我才20岁，担心过去后不懂被坑
- 找个代办的吧，省心
张家口市宣化区二手房全款买房过户流程
- 慌大项目钠w
公积金贷款购买二手房流程是怎样的
- 由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否籂辅焚恍莳喝锋桶福垃有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
买房攻略：二手房按揭贷款办理流程及前后有哪些注意
- 1、按揭的流程：付首付—签定合同—提供氦鼎份刮莓钙逢水抚惊收入证明及资料—办理贷款 2、还款有等额本息和等额本金两种方式，本息月供是一致的，本金相对划算，开始多付利息，以后逐月减少。 3、办理按揭只有跟银行和开发商有关系。 4、你不用资产抵押，因为你所买的房子就是抵押物。 5、各大银行办理速度比较快，小银行不行，利息是按照国家基准利率的折扣计算，一般为基准利率的85折，最低的银行可以打70折。
请问买二手房要走哪些流程，要去哪里办理过户手续，都需要哪些证明？
- 请问买二手房应该怎么交易？过户手续都是哪些手续？二手房都应该办理哪些证明？去哪里办理这些证明呢？是不是我要把钱给原房主以后然后原房主才会跟我去办理过户手续呢？
- 办理过户手续需要的东西：1、卖方需要准备东西：（1）身份证(外地户口需要暂住证)（2）房产证（3）网签的房屋买卖（4）税费缴纳证明2、买房需要准备东
