二手房个税按1%还是20%？
交契税不论是二手房还是新房要根据有几套房子的比例去缴税
我是卖家，二手房（已经满两年）总价三百万的房子，70平，个人所得税和契税分别怎么算？
- 要具体的价格哦，不要给我说公式哦，多谢多谢！！！！
- 满两年，没有5.3%的增值营业税了。满五年且唯一的话，没有个人所得税。
二手房个人所得税怎么算，要交多少钱
- 个税交不交主要取决于两个因素 1．你的房产证或完税票是不是够5年了 2．是不是你家庭的现有唯一住房． 交个税有肌互冠就攉脚圭协氦茅两种方式： 1（成交价－原始购房价－合理的费用）乘百分之20 2成交价的百分之一
北京二手房个税怎么算？
- 和首付款有什么关系？谢谢
- 个税是只有在房本不满五年的情况下才有的,计算方法是,现购房价(网签价)减去原始购房价得出来的值,再乘20%就是了,一般来说房子买的越贵个税越少.
在深圳购买了一套二手房未满五年，现银行拍卖，请问个人所得税和营业税怎么计算？
- 已经经过了房产评估公司的估价，市场价值1674660，营业税=（评估价-原购建价）*5%，因为我们买的是二手房，房地产登记的购建价是58万，但是我们是以125万买的，房产评估公司为什么是以原房地产登记的购建价58万计算，而不是以125万计算呢？我知道个人所得税有2种计算方法，房产评估公司写的过程是个人所得税=评估价格*核定征收率，拍卖费核定征收率是3%，但是他们给的结果是21万，我们自己按照公式计算的结果个人所得税=1674660*3%=50239.8元，完全不符，于是我去咨询了他们，他们确说是以第二种计算方法计算的，也就是个人所得税=（评估价格-原购建价-相关税费）*20%=（1674660-580000-83733-2512-1675-5861）*20%=21万，两种方法所缴纳的税费相差太大，请问我们自己可以选择以第一种3%的方法算吗？或者说房产评估公司明明写的是第一种方法，确用第二种方法计算，算不算欺骗？
- 先问清楚，你买二手房，为什么现在银行有权拍卖，为什么要评估？还是你现在买司法拍卖的房产？拍卖成交价的125万？
我是卖家，二手房（已经满两年）总价三百万的房子，70平，个人所得税和契税分别怎么算？
- 要具体的价格哦，不要给我说公式哦，多谢多谢！！！！
- 满两年，没有5.3%的增值营业税了。满五年且唯一的话，没有个人所得税。
