2023年的lpr是多少？
4.3%。
5年期以上LPR为4.3%，那么2023年1月1日至12月31日的利率=4.3%+0.2%=4.5%，1月1日调整后的房贷利率随参考的LPR变动而变动。所以，房贷每年1月1日调整利率就是按这种方式依次类推计算。
房贷，提前部分还贷后，当月是怎么计算还款的？
- 总房贷47万，于2018年2月首次开始还贷，每月9号扣款，每月还款3203.94元，2020年11月23日当天提前还贷20万元，银行人员告知2021年1月9号是最新的还款额，让我注意查收短信，12月9日还是按照原来的3203.94还，但12月9日只扣除了我2137.17元，这是怎么算的，我之前用提前还贷计算器算过应该是还一千七左右，这两千多是怎么扣的，还是说这个月不准，还得以1月9日扣款为准呢？谢谢，帮我解答一下，我很焦虑
- 房贷还款是银行说了算你说 的不算数
降息后，已还了一半的房贷怎么计算？
- 本人贷款20万，等额本金还款，15年还清，原利率6.55%，已还款18期。以上为背景，问题如下： 1、从明年1月1日起，房贷怎么计算？ 2、本金是按原来20W算还是按剩下的算？ 3、还款期数是按原来的期数延续还是重新计算期数？ 4、银行自己会处理吗？需不需要我们再去到银行办理手续？ 认真回答者有奖，谢绝复制粘贴。
- 定期储蓄存款在原来的存款利率调整期的情况下，无论是加薪或举例来说，如果今年五月在银行存款10万元一年期的定期五月总和，在到期日的下一次今年，结息仍然存了4.14％，利率仅计算在利息税，分成两个方面，从五月到10月9日，利息税扣除额的5％;从10月9日存款到期日，按新政策免征利息税
买房贷款每月还款是怎么计算的
- 贷款33万元，贷款15年，年利率5.656%。如何计算每期还款额？是多少？问题补充： 年利率为6.55 打8.5折，应该是0.55675
- 您好，若要计算贷款利息，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算www.cmbchina.com/…=dkjsq
房贷怎么计算出来的
- 我买了套房子，早上去工行做贷款，工作人员说从3月1日开始，利率上浮10%，我分20年还款。他告诉我说每个月要还6200多。这个是怎么算出来的。以后每年都是还这么多吗，万分感谢问题补充： 我是首套房，之前没有其他贷款。这套房子总贷款79万
- （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。上浮后月利率为6.55%*1.11279万20年(240个月)月还款额: 790000*6.55%*1.112*(1+6.55%*1.112)^240[(1+6.55%*1.112 )^240-1]=6222.45元说明:^240为240次方（4）贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
现在二手房贷款评估费是怎么计算的？在爱楼中国看完房然后想问专家的，知道吗！
- 1000块左右
怎么计算房贷利息
- 支付宝里有个理财小工具，那里面有房贷计算。
房贷，提前还款，怎么计算各种费用
- 若是在招行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用主页上的贷款计算器进行还发处篡肺诂镀磋僧单吉款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。 若合同约定可以申请“提前还款”的，一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额、是否有违约金等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
买房贷款利息，总房款的计算，怎么算的
- 这个你可以下载一个小米计算器，他专门有一个房贷的计算，到时候你可以在上面，详细的计算。或者或者你可以在百度袱碃递度郛道店权锭护里面搜一下房贷的计算方式，到时候你可以在上面详细计算一下。
二手房贷款买房首付应该怎么计算
- 二手房贷款比例计算：二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、敞顶搬雇植概邦谁鲍京如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。二手房首付款的计算方式为：净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。值得注意的是，在二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。
房贷利息是怎么计算的
- 一般贷款，银行是按月还款的。每月偿还的资金中既有利息，也有部分本金。月利率是贷款年利率12。以12万元年利率6%的10年贷款为例。此时的月利率为6%12 = 0.5%，按月还款，将还款10×12=120次。等额本金还款法每月偿还的本金相同，均为120000120=1000元，第1个月月初贷款额为12万元，所以月末需付息120000×0.5%=600元，加上本金偿还额，月末偿还的本息和为1600元。第2个月月初贷款余额为11.9万元，所以月末需付息119000×0.5%=595元，加上本金偿还额，月末偿还的本息和为1595元。如此可以一直计算下去……，最后一次还款前的贷款余额为1000元，所以月末需付息1000×0.5%=5元，加上本金偿还额，最后一次偿还的本息和为1005元。等额本息还款法每月偿还的资金相同，均为1332.25元（计算原理有些复杂，就不说了）。第1个月月初贷款额为12万元，所以月末需付息120000×0.5%=600元，于是该月本金偿还额为1332.25-600=732.25元。第2个月月初贷款余额为120000-732.25=119267.75元，所以月末需付息119267.75×0.5%=596.34元，于是该月本金偿还额为1332.25-596.34=735.91元。第2个月末即第3个月单尝厕妒丿德搽泉敞沪初的贷款余额为119267.75-735.91 =118531.84元，如此可以一直计算下去……
