50万30年本息和本金哪个划算？
买房商贷50万想第二年还30万,等额本金和等额本息当然是等额本金比较划算一点。现在贷款的时候，可以选择等额本金和等额本息的还款方式，实际上利率也是一样的，对于银行来说收益率也是一样的。但是从贷款人的角度上来看，整体上算下来，会有一些差别。
为什么大多数人不选等额本金？
办理房贷时银行之所以不愿意客户选择等额本金的还款方式，是因为等额本金与等额本息相比，在贷款金额、期限、利率等前提相同的情况下收取的利息会少一些。
要是客户选择了等额本金，那银行能获取的利润自然也会少一些，为了获取更多的利润，自然更愿意向客户推荐等额本息的还款方式。
买房贷款35万，做20年的等额本息或30年的等额本金，哪个更划算
- 考虑8-10年的时候提前还清
- 肯定20年的划算，20年的本息总共是62.88万，利息27.88万，月均还款2620元，30年的话，本息69.48万，利息34.48万，月均2882元
想提前还款用房贷等额本息和等额本金哪个划算
- 想提前还款用房贷等额本息和等额本金哪个划算
- 目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款粻丁纲股蕺噶告拴梗茎本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。
等额本金和等额本息的区别 房贷还款选哪个划算
- 等额本金和等额本息的区别 房贷还款选哪个划算
- 等额本金是每个月还的本金相同，等额本息是每个月还款金额相同。你要是日后准备提前还款肌伐冠和攉古圭汰氦咯，就用等额本金。要是不打算提前还款就用等额本息。
买房贷款30万，20年付清，等额本息和等额本金，哪样还贷划算
- 买房贷款30万，20年付清，等额本息和等额本金，哪样还贷划算
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等额本金和等额本息的区别 房贷还款选哪个划算
- 等额本金和等额本息的区别 房贷还款选哪个划算
- 等额本金和等额本息是两种不同的还款方式。 等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。 优点：能节省更多利息 旦工测继爻荒诧维超哩缺点：前期还贷压力较大 等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定 缺点：支付的利息更多
房贷55万,30年,5.895%利率。用等额本息还是等额本金，我打算5年还清，哪个更划算？今年已提前还了10万。
- 问题补充： 我已经用的是等额本息。
- 等额本金最划算了 ，不过一般你去贷款银行都是等额本息的！ 那这个已经没有划不划算的事了！等额本息的情况！他是一下子把三十年的利息给算好平均每月还款是一样的！而等额本金呢是你还剩多少的利息！来算的！ 这个估计要乱的，等额本金基本上先还的都是利息才是本金，而等额本金是利息和本金一起换的！
我房贷20万，打算三年还清，用等额本金还是用等额本息贷款？贷款几年比较划算！！
- 有知道的人给我说一下
- 等额本息划算。时间嘛，只要你有能力还款，当然是越短越好，利息出的少么。
房贷提前还款等额本金与等额本息年限那种做划算
- 假设我的房贷金额是15万贷款30年，但是我十年内可以还完。1我是做等额本息还是做等额本金哪个划算。2银行可以提前还款但是我基本上要到到第八年基本才可以凑够本金（15万减1到8年本金及利息）剩下的我一次性还清剩余本金还需要付剩余年限利息以及其他费用吗？3在第八年或第十年还清房贷这样划算吗，还是直接按揭30年划算就是30年年限不变。4银行的提前还款有什么规定要求
- 贷款无所谓划算不划算，欠银行的钱越久，还得越慢，利息就越多，只能根据自己的还款能力找到一个平衡点。一次性还清剩余本金，不需要付剩余年限利息同1.如果那时贷款利率很低，或者你有更好的投资或理财，就不要提前还贷了银行说了算，一般是还款满一年
